luchecon

"Сейчас некоторые так называемые эксперты заявляют, что в связи с финансовым кризисом жилье резко подешевеет, в 3-4 раза упадет в цене. Однако непонятно, чем они руководствуются, когда говорят такое. Какие есть объективные условия для того, чтобы жилье подешевело хотя бы даже на какие-то проценты, не говоря о том, чтобы подешевело в разы?" - заявил агентству "Интерфакс-Запад" начальник управления жилищного строительства министерства архитектуры и строительства республики Александр Горваль.
"На элитном жилье, где есть завышенная рентабельность со стороны застройщика - 30-40%, там еще можно снизить цену квадратного метра на 10%, чтобы реализовать жилье. Но когда у нас 80% строящегося жилья - жилье типовых потребительских качеств, и оно строится с рентабельностью 5%, за счет чего же может уменьшиться его стоимость?", - задал риторический вопрос собеседник агентства. Он констатировал, что значительно жилье не подешевеет.
( Читать дальше...Свернуть )

- В Минске всегда было разделение на престижные и непрестижные районы, - рассказала начальник информационного отдела минского агентства недвижимости Светлана КУДЕЛКО. - Центр (район от площади Независимости до площади Победы и прилегающие улицы) всегда имел очень высокий статус. Там жили чиновники, дипломаты, партийная элита. Здесь и сейчас сосредоточено самое дорогое жилье, цены на которое примерно на треть выше, чем в районах попроще. Например, при средней цене по городу в $2 тысячи за квадратный метр, здесь жилье стоит около $2500, а, например, в самом непопулярном Заводском районе в среднем $1780. Хотя явного раскола нет. Сегодня качественное жилье есть во всех районах столицы. С конца 90-х по всему городу стали строить кирпичные дома, которые украсили Минск. Самые популярные районы - Центральный, Советский, Первомайский.