luchecon (luchecon) wrote,
luchecon
luchecon

Categories:

Смолевичи как город-спутник ч. 2

Весь кусок по Смолевичам как они сейчас есть ЖЖ "не проглотил".
Пришлось разбить на 2 части.
Первая часть - здесь.
Под катом - вторая часть.
Будем благодарны за конструктивные замечания и предложения.

Водоснабжение.
Для обеспечения нужд города в пределах существующей застройки необходимо строительство водозабора со станцией обезжелезивания воды. Кроме того, для обеспечения нужд города необходимо бурение новых артезианских скважин в д. Курганы, д. Дуброва, д. Доброводка. На водозаборе «Плисский» потребуется строительство четырех скважин (дополнительно к восьми скважинам в Смолевичах). Сооружение второго подъема со станцией обезжелезивания предполагаются общие с городом, развивая их до необходимых параметров. Магистральный водовод от водозабора «Плисский» до площадки запроектирован по территории перспективной застройки г. Смолевичи и в дальнейшем может быть использован для хозяйственно-питьевых нужд города.
Для водоснабжения города-спутника на втором этапе потребуется строительство нового водозабора, площадка которого намечается севернее города. На водозаборе необходимо строительство 11 артскважин, сооружения II подъема со строительством регулирующих резервуаров и установки по обезжелезиванию воды (водоподготовка).

Канализация.
Для отведения бытовых стоков от районов новой жилой застройки необходима реконструкция системы канализации. При этом потребуется произвести реконструкцию существующих очистных сооружений. Для отвода стоков от города-спутника на втором этапе необходимо построить систему канализации с очисткой стоков на новых очистных сооружениях, строительство которых предлагается рядом с площадкой существующих очистных сооружений.
Организация санитарной очистки территории города-спутника предусматривается путем развития планово-вывозной системы. Утилизацию ТКО с площадки предполагается осуществлять на существующем полигоне, расширяя его до необходимых параметров. Кроме того, как вариант, можно осуществлять утилизацию отходов на полигоне ТКО совместно с мусороперерабатывающим заводом (МПЗ), площадка которого зарезервирована при разработке генерального плана г. Жодино.
Очевидно, что город-спутник сможет нормально функционировать лишь в том случае, если для его жителей будут созданы условия, как минимум, такие же, как в Минске, а предприятия будут обеспечены соответствующей инфраструктурой. Необходимо приведение в соответствие с нормами, предусмотренными для Минска, не только строящихся микрорайонов, но и уже освоенных территорий. Таким образом, реализация проекта по созданию города-спутника потребует значительных финансовых и материально-технических ресурсов, при этом по предварительным подсчетам доля расходов на инженерную инфраструктуру составит около 28% от всех расходов, и столько же на ремонт и строительство улиц и автомобильных дорог, то есть в целом затраты на инфраструктуру города-спутника составят более половины всех вложений (56%). На выполнение работ подготовительного периода, включая строительство внеплощадочных инженерных сетей и сооружений, потребуется 150–170 млрд. руб. в течение ближайших 3–4 лет.
Потребуются значительные опережающие затраты на строительство внеплощадочных инженерных сетей и сооружений, в том числе на реконструкцию существующей инженерной инфраструктуры населенных пунктов. Необходимо модернизировать инфраструктуру транспортных сообщений со столицей. Значительную часть этих расходов будет вынужден взять на себя Мингорисполком. На формирование инженерной и транспортной инфраструктуры только по Смолевичам из бюджета Минска будет израсходовано 582,4 млрд. руб., усадебному жилому району в Смолевичском районе – 313,6 млрд. руб. (всего – 896 млрд. руб. или 300 млн. долларов). Кроме того, столице целесообразно помочь Смолевичам в сооружении завода по раздельной переработке бытовых отходов.

Сфера услуг в Смолевичах
Фактическое выполнение социальных стандартов в области торговли по г. Смолевичи превышает установленные стандарты как для Минской области, так и по Минску. Справочно: норматив обеспеченности населения торговой площадью по Минской области установлен 280 кв. метров на 1000 человек, по Минску – 320 кв. метров на 1000 человек, фактически по Смолевичи – 497,7 кв. метров на 1000 человек. Несмотря на достаточное количество магазинов, жители г. Смолевичи считают, что в торговой сети города недостаточный ассортимент продуктов и товаров повседневного спроса и высказывают пожелания о строительстве крупных торговых центров (типа гипермаркетов). С учетом перспективы превращения Смолевичей в город-спутник необходимо создание условий для строительства магазинов под торговыми марками тех торговых сетей, которые в настоящее время развиваются в Минске: «Рублевский», «Евроопт», «Соседи» и т.п.
Фактическое выполнение социальных стандартов в сфере общественного питания также превышает установленные стандарты как для Минской области так и по Минску. Справочно: норматив обеспеченности населения местами в общедоступных объектах общественного питания для Минской области установлен 17 мест на 1000 человек, в Минске –22 места на 1000 человек, фактически в Смолевичах – 32,8 мест на 1000 человек. Однако качество обслуживания в объектах общепита население не удовлетворяет. При социологическом опросе отмечена недостаточность ресторанов, кафе, баров, развлекательных центров, игровых клубов, а среди проблем, беспокоящих жителей, называется проблема организации свободного времени, отдыха (в т.ч. семейного). С учетом необходимости организации свободного времени жителей было бы целесообразно в Смолевичах создать крупный торгово-развлекательный центр, который смог бы решить одновременно проблемы торговли, общественного питания, организации свободного времени. При этом необходимо резко повысить качество обслуживания в ресторанах, кафе, в том числе путем развития конкуренции на основе открытия новых точек общепита.
На территории Смолевичей функционирует 2 предприятия бытового обслуживания, 2 гостиницы, 5 частных парикмахерских; 2 частных свадебных салона; 3 объекта фотоуслуг. Минимальные социальные стандарты в области бытового обслуживания в Смолевичах полностью выполняются. Результаты социологического опроса также показали, что существенных проблем в доступности и качестве бытового обслуживания населения не имеется. При этом следует отметить, что развитие бытового обслуживания может обеспечить дополнительные рабочие места для жителей города-спутника, поскольку многие виды бытовых услуг не являются капиталоемкими и развиваются на основе предпринимательства и мелкого бизнеса.
Норматив бюджетной обеспеченности расходов на обучение одного учащегося в учреждениях общего среднего образования всех типов и другие нормативы по учреждениям общего среднего образования не только для Минской области, но и для Минска в Смолевичах перевыполнены. Однако в Смолевичах сложилось катастрофическое положение с обеспечением детей детскими садами. Справочно: социальный стандарт «Норматив обеспеченности детей дошкольного возраста местами в учреждениях, обеспечивающих получение дошкольного образования» в дошкольных учреждениях выполняется на 50,8% при установленном показателе 85%, так как совокупное количество мест в дошкольных учреждениях города по проектной мощности меньше, чем детей дошкольного возраста, которые претендуют на получение мест в таких учреждениях. По состоянию на 01.06.2010 г. на учете для определения в дошкольные учреждения состоит 746 чел. Социологический опрос показал, что ситуации с детскими садами респонденты рассматривают как острейшую проблему. Поэтому при создании города-спутника в первую очередь особое внимание необходимо обратить на строительство детских дошкольных учреждений. Достаточно очевидно, что на работу в Минск или какой-либо другой город ездить можно, а вот каждое утро возить ребенка в садик, особенно в зимний период времени – затруднительно.
Для оказания медицинской помощи в Смолевичах функционируют районная поликлиника и центральная районная больница. Норматив бюджетной обеспеченности расходов на здравоохранение на одного жителя в Смолевичах не выполняется и составляет 130,3 тыс. руб. при нормативе по Минской области в среднем по району – 192,2 тыс. руб., по Минску – 475,4 тыс. руб. Справочно: проектная мощность поликлиники – 500 посещений в смену, фактическая: 2008 г. – 687 посещений в смену, 2009 г. – 698 посещений в смену, 2010 г. (первое полугодие) – 718 посещений в смену. Прием ведется по 27 специальностям. В районной поликлинике не укомплектованы должности врача-нарколога, врача функциональной диагностики, врача-физиотерапевта, участковых педиатров. Как видно из приведенных данных, при создании города-спутника имеющаяся медицинская база не способна обеспечить новых жителей медицинским обслуживанием, поскольку работает на пределе своих возможностей.
Анализ выполнения минимальных социальных стандартов в области культуры показал, что они выполнены не ниже чем установлено для Минска. Однако эти объекты построены в 1950, 1952, 1957, 1961 годах. С учетом того, что будущие жители города-спутника рассчитывают получить услуги в области культуры на современном уровне, включая и организацию доступа в Интернет, было бы целесообразно ориентироваться на создание многопрофильного молодежного досугового центра, который оказывал бы различные услуги не только для будущих, но и сегодняшних жителей Смолевичей.
Социальные стандарты в области физкультуры и спорта выполнены. В период учебного года загрузка спортсооружений отдела ФКСиТ Смолевичского района составляет 90–95%, в каникулярный период 45–50%.

Таким образом, Мингорисполком в первую очередь будет вынужден срочно помогать со строительством детских садов и развитием системы здравоохранения. Затем, по мере, строительства жилья в Смолевичах, понадобиться выделение дополнительных средств для развития сферы услуг в соответствии с установленными для Минска нормативами. Нужно будет обратить серьезное внимание на создание дополнительных объектов общественного питания и торговли современных форматов. Необходимо будет создать крупный торгово-развлекательный центр и многопрофильный молодежный досуговый центр.
продолжение
Tags: город-спутник
Subscribe

promo luchecon april 1, 2014 14:26 2
Buy for 10 tokens
"Если первым не писать людям и не навязываться, то можно обнаружить, что, в принципе, никому ты и не нужен". Афоризм для промоутеров.
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 3 comments