May 10th, 2008

конкретн

В Беларуси финансовый кризис на рынке жилья маловероятен

В последнее время я всерьез заинтересовался, возможны ли серьезные финансовые потрясения на белорусском рынке жилья. О некоторых моментах я уже писал, некоторые комменты учел. Теперь же выставляю более систематизированное рассмотрение вопроса. Обсуждение приветствуется.
Считается, что мировой финансовый кризис был спровоцирован массовыми неплатежами по ипотечным закладным в США. В результате многие домашние хозяйства этой страны были вынуждены объявить себя банкротами. При этом возникает вопрос: каким образом американцы, славящиеся своей практичностью, в массовом порядке скупали недвижимость заранее зная, что у них могут возникнуть серьезные проблемы с погашением ипотечных кредитов?  Ответ заключается в том, что многие покупки делались в надежде продать купленное жилье по более высокой цене и тем самым получить спекулятивную ренту на недвижимости. В тот момент, когда цены на недвижимость перестали расти, сложившаяся ипотечная пирамида стала рушиться.
На первый взгляд, нечто подобное происходит и на вторичном рынке жилья в Республике Беларусь.
Collapse )
promo luchecon april 1, 2014 14:26 2
Buy for 10 tokens
"Если первым не писать людям и не навязываться, то можно обнаружить, что, в принципе, никому ты и не нужен". Афоризм для промоутеров.