March 10th, 2008

конкретн

Хорошо организуемая паника?

Вывесил я вчера три статьи с одного сайта, предсказывающие мировой кризис глобального характера и который распространится на все страны.  Можно было бы вывесить еще больше материалов, но решил, что хватит их пиарить.
А дал я статьи не просто так - хотел проверить реакцию.
Среагировали только [info]pessimist2006,  и 
eu3eu  на самый тупой материал .
Между тем, весьма характерны две другие статьи. Если статья "Квартира дешевле машины" создает видимость какой-то объективной подачи фактов, то написанная
руководителем Центра экономических исследований Института глобализации и социальных движений В.Колташевым статья могла бы рассматриваться даже как аналитическая, если не вольное обращение с логикой.
Основной тезис - в мире слишком много капитала. Именно в нем вся проблема. Капиталу негде получать прибыль. "Остается совсем немного мест на планете, где еще возможно получить прибыль или просто вложить капиталы с расчетом на нее". Бедный, бедный капитал! Скоро он совсем захиреет! И умрет, наверное... Вот только другой автор из той же обоймы пишет, что «корпорации торжественно демонстрировали высокие прибыли, которые не имели ничего общего с повышением их эффективности». Так есть прибыли у корпораций, или нет?
С другой стороны, денег много, а покупателей мало. Значит, наряду с избытком финансовых средств имеется и кризис перепроизводства.
А это правда, что покупателей мало? «Правда, правда! – говорят авторы. – В США и Европе темпы роста потребления снизились, значит все! Пи... Кризис!
Collapse )
promo luchecon april 1, 2014 14:26 2
Buy for 10 tokens
"Если первым не писать людям и не навязываться, то можно обнаружить, что, в принципе, никому ты и не нужен". Афоризм для промоутеров.
конкретн

Можно ли верить статистике цен на жилье?

Эту цитату из интервью председателя Совета риелторов  Владимира Чернушевича уже запостил n1e . Однако повторяю ее у себя, поскольку перестал доверять графикам, представленным риэлторами на тутбае. Есть данные экспертов (в том числе из агентства "Наша столица"), что если и дешевеет, то только переоцененнное низкокачественное жилье. Пока не видно серьезных экономических причин для значительного снижения цен на жилье в Минске.
Или у кого-то есть другие серьезные аргументы ?
"Утверждения, что средняя цена 1 кв.м жилья типовых потребительских качеств снизилась в феврале по сравнению с ноябрем прошлого года на 10% или 15% не обоснованны. Ни один утверждающий это специалист не провел серьезного анализа рынка недвижимости. Именно поэтому по данным одних экспертов средняя цена 1 кв.м общей площади жилья типовых потребительских качеств составляла в феврале нынешнего года $1875, по данным других - $1933. Сегодня нет такого понятия, как "средняя цена". Чтобы ее определить, надо было провести огромную аналитическую работу. Никто этим не занимается, людей просто вводят в заблуждение, выдавая свое личное мнение о спросе и предложении за аналитические исследования. Сейчас нет активного спроса, поэтому имеет место вынужденное снижение цен, то есть стоимость квартиры уменьшают, если ее нужно срочно продать по каким-либо обстоятельствам. Те, кого условия не "поджимают", цены не сбрасывают.
Collapse )